Kosten voor de huurder ter indicatie:

• Contract Sogedo (overnemen of zelf afsluiten)
• Contract Energieleverancier (overnemen of zelf afsluiten; momenteel loopt er een contract bij TotalEnergies)
• Afsluiten woonhuisverzekering verplicht
• Pellets voor de pelletkachel, ca. € 5,25 per 15 kg
• Speciaalzout voor waterontharder Cedeo ca. € 15,36 per 25 kg / € 12,00 per 15 kg
• Vervangen filter (cartouche) waterontharder Cedeo (elke 3 maanden controleren op vuil), € 7,20 per stuk
• Vervangen koolstoffilter afzuigkap 1-2x per jaar € 9,90 per stuk

Kosten die in rekening worden gebracht aan huurder buiten maandelijkse huur, ter indicatie:

• Schoorsteenvegen 1x per jaar verplicht met overleggen van certificaat voor verzekering, ca. € 130,00 (in overleg met huurder wordt in het voorjaar de schoorsteen geveegd door M. Petrilli van Le Petit Ramoneur in Salviac)

Overige opmerking:

• Afhankelijk van de planning van de aannemer wordt in het voorjaar dan wel in het najaar 2026 de voorgevel van het huis gerenoveerd.

.

Keuken/woonkamer (40m2)

• Nieuwe keuken (met vaatwasser, waterontharder, inductie kookplaat, combi oven/magnetron/grill, koelkast en diepvries) geïnstalleerd in december 2025/januari 2026
• Harman pelletkachel incl. pelletcontainer 45 kg en asstofzuiger
• Wenteltrap naar 1e etage
• Glasvezel is beschikbaar

.

2 Slaapkamers (elk ca. 18m2)

• Nieuwe vloerdekking incl. ondervloer
• Nieuwe elektrische verwarming, nieuw geïnstalleerd in december 2025/januari 2026

Slaapkamer 1

Slaapkamer 2

.

Badkamer + wc

• Wastafel met nieuwe kraan
• Handdoekdroger
• Boiler 150 liter
• Wasmachine Wirlpool bovenlader
• WC
• Douchecabine
• Handdoekdroger, boiler en wc zijn nieuw geïnstalleerd in december 2025/januari 2026

.

Historische achtergrond en waarom we zuinig zijn op dit oude huis

In een ver verleden maakte het huis deel uit van Château Lacoste als cave voor de wijnvaten. Welke functie het daarvoor of oorspronkelijk had weten we niet. Het huis, gedateerd 1754 op een latei waarin nog een ouder jaartal is gebeiteld, werd bewoond op de eerste verdieping, terwijl op de begane grond werd gearbeid. Op de eerste verdieping, toen één ruimte, werd gewoond, gegeten en geslapen. De sporen van een cantou (een grote schouw) zijn nog zichtbaar en er zijn diverse grote en kleine nissen. De doorgang van het huis met dat van de buurman (destijds een instrumentenmaker) bestaat nog steeds, maar voor de privacy is de toegang geblokkeerd. De afgeschuinde deurstijlen zijn nog steeds zichtbaar. Zodra er weer een verbouwingsfase c.q. moderniseringsfase was bij Château Lacoste, men ging destijds ook met de tijd mee, werd het ‘afgedankte bouwmateriaal’, maar nog steeds kostbare stenen, hergebruikt voor het opknappen van huizen en schuren. Op een foto bij de plaatselijke bakker is te zien dat het huis nog een schuurdeur heeft. De schuurdeur heeft een raam gekregen en is voor de rest gedicht met gestapelde stenen, een deel van een afgeschuinde raamstijl en een onderdeel van een raamornament. Boven het raam op de eerste verdieping is een latei met 2 jaartallen aangebracht: 1667 en 1754. Aan de andere zijde van het huis, waar nu een klein gemeenschappelijk grasveldje is met verhoogde plantenbakken, stond ook een huis dat afgebrand is. Achter het grasveldje ligt de petanquebaan van Salviac. Beide ruimtes behoorden vroeger ook tot het Château. Het Château werd dus goed omsloten en beschermd aan de oostelijke kant met huizen met muren van 80 cm dik samen met het huidige pand van de brandweer. Het dak heeft een nokornament, épi de faîtage, gemaakt in Uzech les Oules. De pottenbakkers daar maakten twee heel bijzondere exemplaren: een vrouwelijk dakornament met een tepel en een mannelijk dakornament die eindigt in vier handvatten die de windrichting symboliseren. Ze werden beiden geplaatst om evenwicht in huis te brengen. Op dit huis staat alleen de mannelijke variant. Deze vormen, bestaande uit vier op elkaar geplaatste bollen, symboliseren de vier elementen: water, lucht, aarde en vuur.