Frais à la charge du locataire (à titre indicatif) :

• Contrat Sogedo (à reprendre ou à conclure vous-même)
• Contrat de fournisseur d'énergie (à reprendre ou à conclure vous-même ; actuellement, un contrat est en vigueur avec TotalEnergies)
• La souscription d'une assurance habitation est obligatoire
• Granulés pour le poêle à granulés, environ 5,25 € les 15 kg
• Sel spécial (Cedeo) pour l'adoucisseur d'eau : environ 15,36 € les 25 kg / 12,00 € les 15 kg
• Remplacez le filtre (cartouche Cedeo) de l'adoucissseur d'eau (vérifiez la saleté et les impuretés tous les 3 mois), 7,20 € pièce
• Remplacez le filtre à charbon de la hotte 1 à 2 fois par an : 9,90 € l'unité

Frais facturés au locataire en sus du loyer mensuel, à titre indicatif seulement :

• Le ramonage est obligatoire une fois par an, sur présentation d'un certificat d'assurance, pour environ 130,00 € (en concertation avec le locataire, la cheminée sera ramonée au printemps par M. Petrilli du Petit Ramoneur à Salviac).

Autre commentaire :

• En fonction du planning de l'entrepreneur, la façade principale de la maison sera rénovée au printemps ou à l'automne 2026.

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Cuisine/salon (40m²)

• Nouvelle cuisine (avec lave-vaisselle, adouccisseur, plaque à induction, four combiné micro-ondes/grill, réfrigérateur et congélateur) installée en décembre 2025/janvier 2026

• Poêle à granulés Harman avec stockage/boîte à granulés de 45 kg et aspirateur à cendres

• Escalier en colimaçon menant au 1er étage
• La fibre optique est disponible

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2 chambres (environ 18 m² chacune)

• Revêtement de sol neuf avec sous-couche
• Nouveau système de chauffage électrique, installé entre décembre 2025 et janvier 2026

Chambre 1

Chambre 2

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Salle de bain + toilettes

• Lavabo avec robinet neuf
• Sèche-serviettes
• Chaudière 150 litres
• Lave-linge top Whirlpool
• Toilettes
• Cabine de douche
• Le sèche-serviettes, la chaudière et les toilettes ont été installés en décembre 2025/janvier 2026.

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Contexte historique et raisons pour lesquelles nous nous soucions de cette vieille maison

Dans un passé lointain, la maison faisait partie du Château Lacoste et servait de cave à vin. Sa fonction première demeure inconnue. Datée de 1754 sur un linteau portant une date encore plus ancienne, la maison était habitée au premier étage, tandis que des travaux étaient menés au rez-de-chaussée. Le premier étage, alors une seule pièce, servait de salon, de salle à manger et de chambre. On distingue encore les vestiges d'un cantou (une grande cheminée), ainsi que plusieurs alcôves de tailles diverses. Le passage entre la maison et celle du voisin (un fabricant d'instruments de musique à l'époque) existe toujours, mais l'accès en a été condamné par souci d'intimité. Les montants de porte biseautés sont encore visibles. Lors des prochaines rénovations ou modernisations du Château Lacoste, les matériaux de construction mis au rebut, bien que toujours composés de pierres précieuses, furent réutilisés pour la rénovation des maisons et granges. Une photo conservée à la boulangerie du village montre que la maison possède encore une porte de grange. La porte de la grange a été percée d'une fenêtre, et la partie restante est fermée par des pierres empilées, un fragment d'encadrement de porte biseauté et un morceau d'ornement de fenêtre. Au-dessus de la fenêtre du premier étage se trouve un linteau portant deux dates : 1667 et 1754. De l'autre côté de la maison, là où se trouve aujourd'hui une petite pelouse commune agrémentée de jardinières surélevées, se dressait également une maison qui a brûlé. Derrière la pelouse se trouve le terrain de pétanque de Salviac. Ces deux espaces appartenaient autrefois au château. Ce dernier était donc bien entouré et protégé à l'est par des maisons aux murs de 80 cm d'épaisseur, ainsi que par l'actuelle caserne de pompiers. Le toit est orné d'une épi de faîtage, réalisée à Uzech-les-Oules. Les potiers de cette ville ont créé deux exemplaires remarquables : une épi de faîtage féminine ornée d'un mamelon et une épi de faîtage masculine se terminant par quatre anses symbolisant les points cardinaux. Ces deux épis étaient disposés de manière à harmoniser la maison. Seule l'épi de faîtage masculine orne cette demeure. Ces formes, composées de quatre sphères superposées, symbolisent les quatre éléments : l'eau, l'air, la terre et le feu.